《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念
自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』
是痣or皮膚癌?醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險
羅陽醫師表示,「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型,包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣: 長在表皮層和真皮層交接處,外觀平而黑,是最為常見的痣。 複合痣: 也在表皮層和真皮層的交接處,但再更往真皮更多一些,外觀微凸,可能有點長毛。 真皮痣: 更多長在真皮層,凸起幅度明顯,外觀會有如顆小肉芽,顏色常見為肉色、淺褐色,在台灣也俗稱「肉痣」,也多伴隨毛髮。...
陰盛陽衰(詞語)
陰盛陽衰 原義 古人認為世界是由對立而又相互轉化的陰和陽構成的,比方説,男為陽女為陰、天為陽地為陰等等。 在一年的季節上,認為夏為陽冬為陰。
【2023年版】「鬼門(きもん)」とは?「裏鬼門」との違い・範囲や角度・封じ方も解説
「鬼門(きもん)」とは、十二支の方角では「丑寅(うしとら)」、東西南北の方角では北東をさします。 その名の通り「鬼(邪気)の出入りする方角」のことで、物事をするのは避けたほうが良い方角を意味します。 鬼門の起源は古代中国の説話や歴史上の情勢・地形の問題など諸説ありますが、日本では平安時代の頃から京都を中心に浸透した陰陽道の思想に基づいています。 鬼門の方角は鬼(邪気)が出入りして集まるところとされ不吉なものと恐れられてきました。 そのため、都や幕府の鬼門にあたる方角には鬼門除けとして日吉大社・貴船神社・鞍馬寺などの社寺が建てられました。 桓武天皇は平安京の鬼門除けとして比叡山延暦寺を建立したとも伝えられています。 鬼門の意味と使い方 (c)Shutterstock.com
未來20年走「九紫離火運」興旺行業曝光 2024「8生肖」運勢銳不可擋
九紫離火運對屬蛇人有利,屬蛇人本身的財富運勢發展就特別的理想,綜合運勢也特別的亮眼,在命中會得到吉星相照。 九紫離火運中屬蛇的朋友這段期間獲得好運的加持,會延續相當長的一段時間,給予發財致富的機會,需要牢牢把握住才能夠避免被惡運所影響。 生肖馬 九紫離火運對屬馬人有利,屬馬人能夠化身飛馬快速崛起。...
銀龍魚怎麼養,將水溫保持在25
一、銀龍魚的飼養方法 1. 選擇氣缸 銀龍魚成年後體型會變大,受到驚嚇時容易與魚缸發生碰撞。 飼養者最好選擇堅固的魚缸。 如果有條件的話,建議選擇比自己體型大2-3倍的魚缸。 2、水溫 銀龍魚是一種熱帶魚,喜歡在溫暖的環境中生長。 飼養者通常可以將水溫保持在25-28°C之間。 冬季氣溫較低時,可以使用加熱棒將水溫保持在這個範圍內。 在這個範圍內,銀龍魚的食慾和活動量最高,因此它們的生長速度也是最快的。 3、水質 銀龍喜歡生活在微酸性水中,飼養者最好保持pH值在6.5-7.5之間。 如果可能的話,可以安裝循環過濾系統,以確保水質清潔。 如果沒有安裝過濾系統,則需要每3天換水一次。 每次換水時,請注意溫差不超過0.5℃,每次換水量控制在總水量的三分之一。 4. 餵養 銀龍魚喜歡動物飼料。
白菜的寓意与象征:文化价值背后的美味传奇
白菜的寓意丰富多样,其中包括发财、纯洁、清新、高风亮节、洁身自好等。 这些寓意赋予了白菜独特的文化价值,使其在人们的日常生活中占据了重要的地位。 首先,白菜的谐音"白财",意味着聚拢财富。 这一点在中国传统文化中有着广泛的体现。 在旧时的庙会、舞龙舞狮等活动中,人们常常会手捧白菜,寓以招财进宝,祈求富贵吉祥。 同时,白菜的生长方式从下往上长,这也给人们一种聚拢财富的直观感受,使得白菜在文化上被赋予了财富的象征意义。 除了象征财富,白菜还寓意着纯洁与清新。 这是因为白菜的色彩单一,多为纯白色,给人一种洁白无瑕、不与世俗同流合污的感觉。 在中国传统文化中,白色常常被视为纯净的象征,这也反映了白菜的高风亮节和洁身自好的品质。 这一点在诸多经典著作和诗词中都有所体现。
11大「好命女人」手面相:手背有痣、腳底長這樣就是天生享福!
「天生就是享福」1. 毛孔細緻、皮膚白晳=吉星相 吉星相指凡事都可逢凶化吉,毛孔愈細緻的女人代表愈好命,因為她懂得調整自己的心性。 命理專家湯鎮瑋老師指皮膚最好要有彈性,這樣的女性比較易處處逢貴、遇難呈祥,而貴人則來自丈夫或同輩。 (圖片來源:YouTube@命運好好玩官方頻道) 「天生就是享福」2. 額頭圓潤微隆起=享福相 享福相是指「額頭圓潤微隆起」,這裡要有三個條件的: 額寬(眉毛到髮際)有三根半手指以上; 髮際線圓潤; 額頭微隆起 有享福相的女生福自天相、享有福德。 若額窄但額頭微隆起的女生則代表事業會做得很好,可以靠自己。 (圖片來源:YouTube@命運好好玩官方頻道) 「天生就是享福」3. 手掌小且智慧線向下分岔 =好命手
新年祝福語2024|138句萬用拜年祝賀詞、揮春字句 親友同事都啱
Jan 12 2024 新年祝福語 職埸制勝 農曆新年 經一提你 新年祝福語不知如何說? 揮春賀詞不知如何寫嗎? 農曆新年將至,除了「恭喜發財」、「身體健康」這類常見的新年祝福語,想搞搞新意思,令人留下深刻印象,不妨試試以下的新年賀詞! 祝大家新一年逗到更多利是,恭喜恭喜! 快速跳至: 身體健康的新年祝福語 | 給小朋友的新年祝福語 | 財運亨通新年祝福語 | 給同事、打工仔的新年祝福語 | 新年祝福語數字篇 | 春茗、開年飯有意頭菜式 新年祝福語2024限定! 龍年賀詞一覽 龍年大吉、龍年賀喜、龍轉乾坤、飛龍在天、龍馬精神、龍騰虎躍、龍送吉祥、龍躍鳳鳴、龍舞春風、龍瑞盈門、龍年祥雲、福龍迎祥、龍來運轉、金龍報喜、龍躍新程、龍飛雲翔、龍年吉祥等。 恭喜發財 、身體健康 英文怎麼說?